Si le taux de référence des prêts hypothécaires tombe en dessous du taux de référence de base applicable à votre contrat de bail, ou en dessous du taux de référence appliqué à la dernière adaptation de votre loyer, vous pouvez demander à votre bailleur une réduction de loyer.
Si votre bailleur répond par la négative à la demande de réduction de loyer dans les 30 jours, ou s'il ne répond pas du tout, vous pouvez agir comme suit : dans les 30 jours suivant la réception de la réponse négative de votre bailleur ou son absence de réponse, vous pouvez déposer une demande de réduction de loyer auprès de l'autorité de conciliation en matière de baux compétente dans votre district / canton. Si vous ne respectez pas ce délai, tous n'est pas perdu, mais vous devez recommencer à zéro, c'est-à-dire soumettre une nouvelle demande de réduction de loyer à votre propriétaire.